Estimation théorique
Boulevard du Battan,40000 Mont de Marsan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard du Battan,40000-Mont de Marsan indique un avis de valeur compris entre 244.000€ et 276.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.440€ et 2.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.512€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.512€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mont-de-Marsan (40192), comprenant 31103 habitants est de 7,85€, soit un loyer théorique mensuel de 785€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 9,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 969€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.512€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.512€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mont-de-Marsan (40192), comprenant 31103 habitants est de 7,85€, soit un loyer théorique mensuel de 785€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 9,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 969€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-17 | 9 | RUE PABLO PICASSO | 3 | 74 | 655 | 223000€ | 3014€ |
2019-11-12 | 1 | RUE GEORGES BERNANOS | 4 | 92 | 966 | 192000€ | 2087€ |
2022-02-15 | 3 | RUE GEORGES BERNANOS | 5 | 90 | 1145 | 218000€ | 2422€ |
2023-06-09 | 9 | IMP GEORGES BRAQUE | 4 | 86 | 784 | 199000€ | 2314€ |
2021-05-07 | 8 | AV GEORGES TARDITZ | 5 | 80 | 725 | 131000€ | 1638€ |
2021-07-23 | 7 | IMP GEORGES BRAQUE | 4 | 74 | 747 | 201400€ | 2722€ |
2021-08-23 | 3 | BD DU VAL D ARGUENCE | 4 | 103 | 975 | 228000€ | 2214€ |
2022-09-16 | 3 | AV GEORGES TARDITZ | 5 | 100 | 611 | 236000€ | 2360€ |
2019-11-08 | 5 | IMP GEORGES BRAQUE | 4 | 90 | 750 | 240000€ | 2667€ |
2021-07-09 | 5 | IMP GEORGES BRAQUE | 4 | 90 | 750 | 261250€ | 2903€ |
2020-12-11 | 1 | RUE FERNAND LEGER | 6 | 139 | 758 | 248000€ | 1784€ |
2022-03-15 | 7 | AV GEORGES TARDITZ | 6 | 107 | 578 | 214000€ | 2000€ |
2020-12-04 | 6 | RUE PABLO PICASSO | 3 | 63 | 758 | 140000€ | 2222€ |
2021-10-15 | 9 | BD DU VAL D ARGUENCE | 4 | 152 | 1163 | 250000€ | 1645€ |
2023-05-04 | 13 | RUE FERNAND LEGER | 4 | 76 | 669 | 215000€ | 2829€ |
2022-04-05 | 6 | IMP CHARLES PAZAT | 5 | 80 | 656 | 183500€ | 2294€ |
2022-06-03 | 16 | BD DU VAL D ARGUENCE | 4 | 88 | 571 | 195850€ | 2226€ |
2020-04-24 | 10 | AV JEAN BETBEDER | 5 | 76 | 558 | 195000€ | 2566€ |
2022-03-14 | 12 | RUE GEORGES BERNANOS | 6 | 122 | 1026 | 285000€ | 2336€ |
2020-01-07 | 1 | RUE PIERRE DEPRUNEAUX | 4 | 134 | 1024 | 230000€ | 1716€ |
2020-08-18 | 4 | AV JOSEPH D AURENSAN | 5 | 100 | 667 | 173000€ | 1730€ |
2019-10-14 | 14 | RUE GEORGES BERNANOS | 5 | 118 | 956 | 226500€ | 1919€ |
2021-04-02 | 21 | AV DES JONQUILLES | 5 | 83 | 748 | 196000€ | 2361€ |
2019-09-17 | 10 | AV JOSEPH D AURENSAN | 4 | 100 | 635 | 185000€ | 1850€ |
2022-08-05 | 9 | RUE PIERRE DEPRUNEAUX | 4 | 103 | 1170 | 445000€ | 4320€ |
2021-08-06 | 35 | AV GEORGES TARDITZ | 5 | 135 | 653 | 205000€ | 1519€ |
2020-10-22 | 15 | AV JEAN BETBEDER | 4 | 95 | 672 | 263810€ | 2777€ |
2020-10-22 | 16 | AV DU DOCTEUR RENE AUGISTROU | 4 | 96 | 610 | 236900€ | 2468€ |
2021-08-03 | 1 | IMP DU DOCTEUR RENE AUGISTROU | 5 | 101 | 621 | 265000€ | 2624€ |
2022-07-04 | 30 | AV GEORGES TARDITZ | 5 | 80 | 629 | 222000€ | 2775€ |
2021-05-27 | 4 | RUE PIERRE DEPRUNEAUX | 4 | 112 | 1101 | 246000€ | 2196€ |
2019-12-03 | 12 | AV DU DOCTEUR RENE AUGISTROU | 4 | 101 | 748 | 209000€ | 2069€ |
2020-01-15 | 58 | AV GEORGES TARDITZ | 5 | 138 | 696 | 247000€ | 1790€ |
2023-01-24 | 13 | AV DES JONQUILLES | 5 | 83 | 635 | 180000€ | 2169€ |
2021-05-27 | 27 | RUE FERNAND LEGER | 7 | 124 | 686 | 237300€ | 1914€ |
2020-10-01 | 12 | RUE PAUL RAMADIER | 4 | 88 | 671 | 215000€ | 2443€ |
2020-10-06 | 13 | AV DES ANEMONES | 5 | 81 | 551 | 165000€ | 2037€ |
2022-12-30 | 16 | AV DES ANEMONES | 5 | 83 | 644 | 186000€ | 2241€ |
2021-06-15 | 17 | ALL DU VAL D ARGUENCE | 8 | 147 | 1253 | 288900€ | 1965€ |
2021-06-30 | 10 | AV DES JONQUILLES | 6 | 95 | 779 | 162000€ | 1705€ |
2022-07-27 | 10 | AV DES JONQUILLES | 6 | 95 | 779 | 257000€ | 2705€ |
2020-05-25 | 9 | AV DES ANEMONES | 5 | 83 | 676 | 225500€ | 2717€ |
2019-06-19 | 30 | BD DU VAL D ARGUENCE | 5 | 105 | 543 | 181000€ | 1724€ |
2020-08-28 | 10 | AV DES ANEMONES | 4 | 67 | 631 | 185000€ | 2761€ |
2022-09-27 | 3 | IMP DES SITELLES | 5 | 83 | 755 | 260000€ | 3133€ |
2023-03-31 | 4 | AV DU DOCTEUR RENE AUGISTROU | 5 | 89 | 644 | 170000€ | 1910€ |
2022-10-20 | 4 | AV DE MAZEROLLES | 3 | 71 | 765 | 177000€ | 2493€ |
2021-08-04 | 2 | IMP DE MAZEROLLES | 5 | 145 | 1085 | 332800€ | 2295€ |
2022-07-20 | 27 | BD DU VAL D ARGUENCE | 5 | 124 | 1074 | 245000€ | 1976€ |
2021-01-18 | 28 | RUE PAUL RAMADIER | 5 | 88 | 761 | 182050€ | 2069€ |
2021-08-11 | 12 | AV DE LAUDOT | 5 | 90 | 644 | 185000€ | 2056€ |
2022-02-24 | 7 | IMP BELLEVUE | 3 | 85 | 801 | 240000€ | 2824€ |
2019-11-20 | 195 | AV DU VIGNAU | 3 | 64 | 0 | 320000€ | 5000€ |
2023-02-10 | 38 | BD DU VAL D ARGUENCE | 5 | 88 | 744 | 253700€ | 2883€ |
2021-11-08 | 20 | RUE LEONILDO ZANCHETTIN | 5 | 98 | 943 | 100000€ | 1020€ |
2023-03-06 | 1660 | AV DE MAZEROLLES | 5 | 140 | 1434 | 280000€ | 2000€ |
2021-08-25 | 1 | AV DE LA COTE D ARGENT | 4 | 67 | 640 | 156570€ | 2337€ |
2019-05-21 | 202 | AV DU VIGNAU | 5 | 81 | 561 | 188000€ | 2321€ |
2021-07-08 | 202 | AV DU VIGNAU | 5 | 81 | 561 | 199000€ | 2457€ |
2021-11-24 | 1800 | AV DE MAZEROLLES | 5 | 133 | 1199 | 395000€ | 2970€ |
2023-05-11 | 15 | AV DE LAUDOT | 3 | 104 | 620 | 173000€ | 1663€ |
2021-10-12 | 1 | AV GEORGES RANDE | 4 | 67 | 557 | 215500€ | 3216€ |
2022-10-10 | 4 | IMP LEONILDO ZANCHETTIN | 4 | 80 | 959 | 223650€ | 2796€ |
2020-08-03 | 1698 | AV DE VILLENEUVE | 4 | 90 | 720 | 180000€ | 2000€ |
2019-09-24 | 1679 | AV DE VILLENEUVE | 5 | 92 | 900 | 159000€ | 1728€ |
2022-09-05 | 16 | BD DE LA MONDIALE | 4 | 67 | 578 | 170000€ | 2537€ |
2021-08-24 | 11 | ALL DE LA GEMME | 10 | 334 | 1000 | 410000€ | 1228€ |
2022-10-20 | 2 | AV LOUIS AUGUSTE BLANQUI | 5 | 81 | 637 | 277200€ | 3422€ |
2021-11-18 | 5 | AV DU DR A SCHWEITZER | 5 | 81 | 624 | 193000€ | 2383€ |
2022-01-18 | 11 | BD DE LA MONDIALE | 4 | 67 | 578 | 199454€ | 2977€ |
2019-09-23 | 404 | AV DU VIGNAU | 5 | 81 | 734 | 159000€ | 1963€ |
2021-04-23 | 25 | AV DE LAUDOT | 5 | 106 | 710 | 213500€ | 2014€ |
2021-04-29 | 20 | BD DE LA MONDIALE | 5 | 81 | 559 | 169600€ | 2094€ |
2020-05-15 | 12 | AV DU DR A SCHWEITZER | 5 | 81 | 545 | 155000€ | 1914€ |
2020-01-10 | 15 | BD DE LA MONDIALE | 5 | 81 | 530 | 130000€ | 1605€ |
2021-03-22 | 15 | BD DE LA MONDIALE | 5 | 81 | 530 | 235000€ | 2901€ |
2021-06-08 | 6 | RUE LEONILDO ZANCHETTIN | 7 | 227 | 1289 | 393000€ | 1731€ |
2020-02-21 | 19 | BD DE LA MONDIALE | 7 | 126 | 618 | 175000€ | 1389€ |
2021-08-12 | 46 | BD DE LA MONDIALE | 6 | 112 | 592 | 140000€ | 1250€ |
2020-04-22 | 4 | RUE LEONILDO ZANCHETTIN | 4 | 108 | 1075 | 246000€ | 2278€ |
2021-01-05 | 30 | BD DE LA MONDIALE | 5 | 81 | 622 | 65000€ | 802€ |
2021-09-22 | 30 | BD DE LA MONDIALE | 5 | 81 | 622 | 236214€ | 2916€ |
2019-05-16 | 7 | AV FREDERIC MISTRAL | 5 | 81 | 647 | 136000€ | 1679€ |
2021-11-22 | 545 | AV DU MIDOU | 4 | 118 | 760 | 285000€ | 2415€ |
2022-04-14 | 461 | AV DU MIDOU | 5 | 81 | 680 | 198000€ | 2444€ |
2019-08-22 | 421 | AV DU MIDOU | 4 | 67 | 620 | 128000€ | 1910€ |
2020-03-18 | 389 | AV DU MIDOU | 5 | 81 | 605 | 137000€ | 1691€ |
2021-01-15 | 1158 | AV DE MAZEROLLES | 7 | 148 | 696 | 199000€ | 1345€ |
2020-10-05 | 343 | AV DU MIDOU | 5 | 81 | 580 | 157230€ | 1941€ |
2022-09-01 | 1109 | AV DE MAZEROLLES | 5 | 81 | 610 | 230000€ | 2840€ |
2022-06-20 | 267 | AV DU MIDOU | 6 | 175 | 1090 | 240000€ | 1371€ |
2022-05-25 | 1095 | AV DE MAZEROLLES | 6 | 116 | 605 | 179000€ | 1543€ |
2021-07-22 | 1480 | AV DE VILLENEUVE | 8 | 200 | 2675 | 351000€ | 1755€ |
2023-04-17 | 7 | RUE DE LA FERME DE CAZAILLON | 4 | 67 | 567 | 100000€ | 1493€ |
2020-06-25 | 16 | RUE MAURICE GALOP | 5 | 80 | 846 | 150000€ | 1875€ |
2019-10-30 | 326 | AV DU MIDOU | 5 | 81 | 667 | 100000€ | 1235€ |
2023-04-14 | 59 | AV DE LA HOUN | 3 | 44 | 460 | 126000€ | 2864€ |
2020-02-17 | 191 | AV DE L ETANG | 3 | 67 | 590 | 135000€ | 2015€ |
2020-05-20 | 13 | AV DES ROSIERS | 5 | 81 | 643 | 191800€ | 2368€ |
2023-06-21 | 57 | AV DE LA HOUN | 4 | 100 | 245 | 185000€ | 1850€ |
2022-07-01 | 6 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 67 | 627 | 162000€ | 2418€ |
2019-12-20 | 18 | AV CHARLES PEGUY | 5 | 81 | 642 | 194700€ | 2404€ |
2019-10-22 | 8 | IMP DES ERABLES | 5 | 81 | 668 | 105000€ | 1296€ |
2019-08-05 | 12 | RUE MAURICE GALOP | 6 | 160 | 615 | 233000€ | 1456€ |
2020-07-20 | 331 | CHE GUSTAVE EIFFEL | 6 | 206 | 1667 | 433000€ | 2102€ |
2019-07-22 | 249 | AV DU GAL DE MONSABERT | 4 | 127 | 707 | 320000€ | 2520€ |
2023-03-31 | 29 | AV CHARLEVOIX DE VILLERS | 3 | 68 | 578 | 196000€ | 2882€ |
2020-10-20 | 9 | IMP SARRANSOT | 4 | 65 | 881 | 90000€ | 1385€ |
2022-10-21 | 6 | RUE DE LA FERME DE COURNILHAN | 2 | 52 | 1170 | 175000€ | 3365€ |
2021-05-25 | 3 | RUE DE LA FERME DE CAZAILLON | 2 | 45 | 1014 | 155000€ | 3444€ |
2022-04-06 | 141 | AV DE L ETANG | 5 | 81 | 670 | 230000€ | 2840€ |
2019-05-28 | 3 | AV DES ROSIERS | 5 | 81 | 580 | 100000€ | 1235€ |
2022-10-12 | 1 | AV DES PENSEES | 4 | 68 | 630 | 158000€ | 2324€ |
2021-08-09 | 162 | AV DU MIDOU | 4 | 74 | 342 | 149000€ | 2014€ |
2020-09-11 | 7 | AV DES ROSIERS | 4 | 67 | 600 | 135000€ | 2015€ |
2022-07-07 | 4 | RUE DE LA FERME DE CAZAILLON | 5 | 80 | 736 | 125000€ | 1563€ |
2019-11-29 | 25 | AV CHARLEVOIX DE VILLERS | 5 | 96 | 576 | 152000€ | 1583€ |
2020-12-23 | 1371 | AV DE VILLENEUVE | 3 | 96 | 960 | 160000€ | 1667€ |
2019-06-25 | 122 | AV DU MIDOU | 5 | 106 | 706 | 158000€ | 1491€ |
2022-08-19 | 122 | AV DU MIDOU | 5 | 106 | 706 | 165246€ | 1559€ |
2022-06-21 | 156 | CHE D ASPINE | 4 | 75 | 1940 | 175000€ | 2333€ |
2021-09-22 | 23 | AV CHARLEVOIX DE VILLERS | 5 | 80 | 577 | 140000€ | 1750€ |
2022-08-08 | 8 | AV DES ROSIERS | 5 | 92 | 731 | 154000€ | 1674€ |
2023-01-12 | 12 | AV DES ROSIERS | 4 | 124 | 1011 | 273000€ | 2202€ |
2021-05-31 | 15 | ALL DENIS DICHARRY | 4 | 91 | 644 | 174400€ | 1916€ |
2022-01-17 | 118 | AV DU MIDOU | 4 | 75 | 379 | 201400€ | 2685€ |
2019-06-17 | 951 | RTE DE VILLENEUVE | 5 | 108 | 69 | 123383€ | 1142€ |
2019-08-30 | 15 | AV LOUIS ARMAND | 6 | 91 | 554 | 185000€ | 2033€ |
2023-01-25 | 18 | AV MARCEL PROUST | 6 | 122 | 817 | 182000€ | 1492€ |
2021-04-09 | 814 | AV DU VIGNAU | 5 | 89 | 643 | 246000€ | 2764€ |
2019-07-24 | 41 | AV DE LA HOUN | 6 | 96 | 670 | 199280€ | 2076€ |
2019-12-13 | 52 | BD DU SENATEUR DARAIGNEZ | 4 | 73 | 606 | 145000€ | 1986€ |
2022-02-15 | 244 | AV JEAN DUPOUY | 5 | 81 | 830 | 228975€ | 2827€ |
2020-12-04 | 999 | RUE DE LA FERME DU CONTE | 5 | 150 | 1724 | 390000€ | 2600€ |
2022-02-03 | 999 | RUE DE LA FERME DU CONTE | 5 | 150 | 1000 | 400000€ | 2667€ |
2019-11-19 | 13 | AV CHARLES PEGUY | 5 | 81 | 815 | 238900€ | 2949€ |
2019-10-30 | 48 | AV DE LA HOUN | 7 | 180 | 1073 | 323000€ | 1794€ |
2022-03-11 | 862 | AV DU VIGNAU | 6 | 102 | 552 | 239000€ | 2343€ |
2019-05-25 | 25 | AV FELIX ROBERT | 5 | 92 | 633 | 178000€ | 1935€ |
2022-08-17 | 8 | AV GUY DE MAUPASSANT | 5 | 80 | 635 | 184200€ | 2303€ |
2022-08-12 | 9111 | RUE DE LA FERME DU CONTE | 6 | 250 | 417 | 324500€ | 1298€ |
2020-10-16 | 7 | AV CHARLES PEGUY | 4 | 67 | 769 | 200500€ | 2993€ |
2021-01-29 | 7 | AV LOUIS ARMAND | 5 | 104 | 646 | 176000€ | 1692€ |
2021-03-01 | 947 | AV DU VIGNAU | 4 | 108 | 2910 | 260000€ | 2407€ |
2019-08-14 | 13 | AV MARCEL PROUST | 5 | 81 | 632 | 154000€ | 1901€ |
2019-05-16 | 369 | AV JEAN DUPOUY | 5 | 81 | 660 | 120000€ | 1481€ |
2020-02-26 | 7 | AV AMBROISE PARE | 5 | 80 | 646 | 100000€ | 1250€ |
2022-05-05 | 4 | RUE DE LA FERME DE LAGERE | 4 | 72 | 275 | 180050€ | 2501€ |
2021-07-03 | 8 | ALL MARCEL NIHOUS | 5 | 274 | 941 | 348000€ | 1270€ |
2020-05-29 | 8 | ALL MARCEL NIHOUS | 5 | 274 | 941 | 355000€ | 1296€ |